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Bestandsmanagement
In konjunkturellen Schwächephasen sollte kein Einsparpotential ungenutzt bleiben. Kein Wunder also, dass Hausverwaltungsdienstleistungen boomen. Zahlreiche Eigentümer nutzen externes Know-how, um verborgene Kostensenkungsspielräume auszuloten.
Im Geschäftsfeld des Immobilienbestandsmanagement verwaltet die HIS gegenwärtig ca. 2000 Wohnungen, Gewerbeeinheiten und Parkplätze in Halle, Bitterfeld, Eisleben und Umgebung. Gewerbeobjekte mit 10 Vertragspartnern, WEG- Anlagen mit 165 Einheiten, Eigentümer mit 2 Wohnungen oder 800 - die Betreuung von Immobilie, Eigentümer und Mieter betrachten wir als aktiven Prozess, der professionell zu begleiten ist.
So hat die HIS im Jahr 2005 sowohl die Vermarktung der Lilienstraße 1a-15a an einen neuen Eigentümer, als auch die Komplexsanierung mit innen liegenden Aufzügen organisiert. Nach erfolgreicher Realisierung dieses Projektes wurde bereits das Nachfolgeprojekt „Malvenweg 1-14" in 2006 erfolgreich abgeschlossen. Hier erfolgt eine Komplettsanierung der 140 Einheiten des Wohnkomplexes im Herzen von Neustadt. Schicke neue Wohnungen, ein hohes Maß an Serviceleistungen, eine freundliche Hausfassade, Parkplätze und natürlich ein Fahrstuhl garantieren rund um glückliche Mieter und nachhaltig hohe Mieterträge. Nach intensiven Vermietungsmaßnahmen konnten bereits vor Fertigstellung 90 % der Vorverträge geschlossen werden. Heute sind alle Wohnungen zu sehr guten Preisen vermietet.
2007 folgte die Umsetzung einer Bestandimmobile für altenbetreutes Wohnen in Merseburg und eines Wohnprojektes für Studenten -Studentenwohnheim „Zum Burgblick"- in Halles Innenstadt. Auch diese Wohnobjekte sind momentan vollständig vermietet.
Die Umgestaltung der „Kraftwerksiedlung" in Bitterfeld wurde 2008 gestartet und bietet heute rund 300 Mietern eine der schönsten Wohngegenden Bitterfelds. Die Vollsanierungen wurden durch zahlreiche Partnerfirmen durchgeführt und werden vorrausichtlich bis Ende 2011 andauern. Sollten Sie Interesse haben, wird Frau Parche Ihnen jederzeit ein passendes Angebot unterbreiten.
Im Rahmen einer Zwangsverwaltung übernahm die HIS in 2009 insgesamt 600 Wohneinheiten im Raum Eisleben, Burg und Bördekreis. Nach Aufarbeitung von Bestandsdaten und Verträgen ist nun eine rechtssichere ordnungsgemäße Bewirtschaftung der Objekte gewährleistet.